Qu’est-ce que l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) ?

L’IFI est un impôt qui s’applique aux personnes physiques et aux couples détenant des biens immobiliers non affectés à l’activité professionnelle net taxable. Il a remplacé l’ISF depuis le début de l’année 2018 dans le but de supprimer 49% de l’assiette de ce dernier.

Ainsi, l’IFI donne plus de chances aux actionnaires minoritaires qui sont fortement taxés à l’ISF de se redresser et il encourage en même temps les grands investisseurs à se lancer sur les entreprises françaises.

Cependant, les modalités de calcul de l’IFI ressemblent à ceux de l’ISF, c’est-à-dire que le mécanisme de la décote applicable aux patrimoines reste le même. Quant au barème de l’IFI, il est aussi divisé en six tranches d’imposition comme l’ISF et le seuil est toujours fixé à 1,3 million d’euros.

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